La tasación inmobiliaria es un proceso técnico que consiste en determinar el valor económico de un bien inmueble, y su aplicación es clave para distintas finalidades, como operaciones de compraventa, contratos de alquiler, solicitudes de financiamiento, cálculo de impuestos, valoración de seguros, entre otros escenarios esenciales dentro del ámbito inmobiliario.

Este Taller de Tasaciones está planteado para ofrecer una base integral que combine aspectos teóricos y prácticos de la tasación de inmuebles a través del método más utilizado en la valoración, como el Método Comparativo. Además, se profundiza en el análisis del entorno, comprendiendo factores como la ubicación, los servicios, superficies, calidad constructiva, entre otros, el mercado local y las condiciones socioeconómicas que inciden directamente en el valor del inmueble.

El objetivo principal de esta formación es proporcionar a los participantes las competencias necesarias para realizar tasaciones precisas y fundamentadas. Esto incluye no solo la aplicación de métodos técnicos, sino también el desarrollo de habilidades críticas para evaluar las particularidades de cada propiedad e identificar los elementos que afectan su valor.

Asimismo, el Taller busca impulsar el avance en la generación de conocimientos técnico-científicos que respalden la práctica profesional en el ámbito de la tasación. Este enfoque fomenta una comprensión más profunda de los fundamentos científicos y técnicos necesarios para abordar de manera eficaz los desafíos actuales del mercado inmobiliario.

Al completar esta formación, el participante estará capacitado para enfrentar las problemáticas contemporáneas del sector, aplicando herramientas y enfoques innovadores que contribuyan a soluciones prácticas. De este modo, no solo se fortalecerá su capacidad laboral, sino también su bagaje teórico y técnico, posicionándose como un actor clave en el desarrollo y transformación del entorno inmobiliario.

En las últimas décadas se ha experimentado un veloz y desproporcionado aumento en el valor de la vivienda nueva, siendo su costo de producción muy elevado respecto del poder adquisitivo promedio en occidente. Millones de personas se encuentran en situación de vulnerabilidad respecto de su derecho y necesidad vital de vivienda. Al mismo tiempo, existen centenares de miles de unidades habitacionales desocupadas que podrían entrar al mercado de la vivienda. En este sentido, la propuesta de actividad se enlaza con la línea prioritaria “Mejoramiento sostenible de la calidad de vida” ya que la reincorporación al mercado de las unidades vacías podría generar una estabilización del precio en márgenes razonables. En tal sentido, la propuesta se relaciona con el ODS 11 - Ciudades y Comunidades Sostenibles (Acceso a la vivienda asequible - Promover en las ciudades el uso eficiente de recursos) y el ODS 12 - Garantizar modalidades de consumo y producción sostenibles (Reducción, Reciclado y Reutilización).

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